Film 3D Architecture

Réalité et 3D dans le même produit audiovisuel

Inspirez et créez des liens avec vos clients

Qu’est-ce qu’un film sur l’immobilier ?

Dans le secteur de l’immobilier, il est très courant d’utiliser des vidéos réalisées avec des logiciels de conception 3D. Bien qu’ils soient un outil très utile pour présenter des projets en cours de construction, chez Jetcommunication, nous avons une longueur d’avance. Nos films immobiliers sont des pièces audiovisuelles dans lesquelles la vidéo 3D est mélangée à l’interprétation d’acteurs réels.

Notre objectif est de développer des concepts créatifs qui remettent en question les conventions du marketing vidéo traditionnel. Nous nous efforçons de concevoir des façons intéressantes et attrayantes de mettre en valeur chacun des aspects essentiels d’un bâtiment (emplacement, installations, détails extérieurs et intérieurs, etc.) Mais ce n’est pas tout. Nous accentuons encore le réalisme en intégrant de vrais acteurs qui racontent une histoire.

Les films immobiliers sont l’outil le plus efficace pour donner au client l’impression d’être à l’intérieur d’une propriété en cours de construction. Ce film présente un tel niveau de détail et de réalisme qu’il est difficile d’avoir l’idée que le scénario n’est pas réel.

“La principale raison de réaliser un film immobilier en 3D est d’obtenir des ventes.”

Pourquoi faire un film sur l’immobilier?

Comme il s’agit d’une pièce audiovisuelle, elle se connecte plus rapidement avec le public cible. La croissance de la consommation de vidéos est exponentielle, ne cesse d’augmenter et ne cesse de croître. En 2019, la consommation de vidéos sur le web était de 80%, en 2022, on estime que le pourcentage sera de près de 85% par rapport aux images. 

La principale raison de faire un film sur l’immobilier est de réaliser des ventes. Dans le secteur de l’immobilier, comme dans tout autre secteur, la vidéo est le format le plus efficace à la fois pour capter l’attention du grand public et pour faciliter la compréhension d’un projet compliqué.

Dans le cas de l’image immobilière 3D, cela va plus loin. L’illusion est généralement le sentiment qui caractérise les personnes intéressées par l’acquisition d’un nouveau logement. C’est pourquoi, en plus d’offrir une image d’excellente qualité des installations, nous utilisons la technique du storytelling. En d’autres termes, nous transmettons une histoire qui stimule les bonnes émotions de nos clients. “Comment vais-je me sentir en vivant ici ? Quel genre de style de vie vais-je pouvoir avoir dans cette maison ? Nous établissons un scénario qui nous permet de répondre aux questions qu’un rendu traditionnel ne peut résoudre.

Outre la performance des acteurs, c’est la qualité de la modélisation 3D qui rend le film efficace. Pour que le film soit un outil efficace pour faciliter la vente, il est nécessaire de créer un scénario soigné, avec des ombres réalistes, une lumière solaire chaude et des détails intérieurs de grande qualité.

Comment est réalisé un film sur l’immobilier?

Tout comme dans les films de fiction, les films immobiliers (ou les films d’architecture en 3D) intègrent parfaitement un acteur réel dans un scénario fictif. Nous sommes habitués à voir le making of des séries de fiction et des films les plus réussis dans lesquels les tissus verts des chromas deviennent les véritables protagonistes. Le processus de production des vidéos narratives que nous développons dans notre studio n’est pas différent de celui d’un film pour le cinéma. Nous disposons d’une équipe de production audiovisuelle et de modélisation 3D comme dans les studios d’Hollywood. Seul le graphiste 3D ne gagne pas d’Oscars. 

Le plus important dans un film immobilier est que l’atmosphère soit optimale. Pour cela, nous créons une vidéo 3D avec tous les détails du décor, c’est-à-dire le bâtiment que nous voulons promouvoir. Cette partie se fait comme toute autre vidéo de promotion immobilière.

En même temps, nous commençons un casting dans lequel, avec notre client, nous choisissons les acteurs qui apparaîtront dans le film. Il est important que l’entreprise qui va utiliser le film comme outil de marketing fasse partie du processus de sélection, car le type de personnages doit correspondre au type de bâtiment à promouvoir et aux valeurs de la marque.

Nous avons ensuite filmé des scènes avec les acteurs dans des lieux similaires à ceux qui seront montrés dans la vidéo 3D. En outre, nous utilisons des chromas pour faciliter le processus d’intégration ultérieur.

Enfin, nous intégrons l’image mobile de l’acteur dans le scénario construit par ordinateur. Nous ajoutons toutes sortes d’effets VFX, tels que des ombres, des éclairages, des éléments décoratifs, des informations sur l’entreprise, etc. en utilisant des images de synthèse pour un niveau de réalisme optimal.